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Apartamento 102 no Conj. Res. Bairro Latino com 77,99m² , Candelária , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

84.29m²

Descrição

Investimento com Potencial:

Este apartamento no Conjunto Residencial Bairro Latino é uma excelente oportunidade de investimento. Com uma avaliação de R$ 220.000,00, o imóvel está sendo oferecido a um preço mínimo de 70%, o que representa uma oportunidade de compra imediata. O imóvel está ocupado, o que pode gerar uma renda passiva imediata, mas é importante considerar as despesas de condomínio que serão de responsabilidade do comprador. O apartamento possui 77,99m² de área privativa e está localizado em uma região com boa infraestrutura e acesso a serviços. A reavaliação recente indica que o imóvel possui um bom valor de mercado, e a possibilidade de negociação até 13/02/2026 oferece flexibilidade para os compradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 11:00
Valor: R$ 154.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 220.000,00 e o preço mínimo de compra imediata de 70%, que seria R$ 154.000,00, este apartamento representa uma oportunidade de investimento interessante. A primeira fase de compra se encerra em 16/03/2026, o que dá um tempo razoável para planejar a aquisição. É importante que o investidor esteja ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode gerar uma renda passiva, mas também implica em responsabilidades com despesas de condomínio. Recomendo que o investidor faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Candelária, leilão em Natal, para entender a valorização potencial do imóvel. Além disso, é crucial verificar a situação do inquilino e as condições do contrato de locação. O imóvel possui uma área construída de 84,29m², sendo 77,99m² de área privativa, o que é um bom espaço para um apartamento. A localização em um bairro residencial pode atrair inquilinos, especialmente se houver demanda por aluguel na área. O investidor deve estar preparado para a possibilidade de realizar reparos, especialmente considerando a menção de infiltração durante as chuvas. Portanto, uma visita ao imóvel e uma avaliação das condições estruturais são recomendadas antes de finalizar a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Inova Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 154.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Candelária em Natal/RN. A região de Candelária possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Condomínio Residencial Bairro Latino - Portão A (Blocos 1-10). Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Bairro Latino - Portão A (Blocos 1-10) em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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