Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Ponta Negra
Ponta Negra, Natal - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 156.898,91
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA POCOS DE CALDAS, N. 1875 APTO. 402 BL 01, PONTA NEGRA - CEP: 59088-510, NATAL - RIO GRANDE DO NORTE
Área:
45.3m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Ponta Negra é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel próximo à praia. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece conforto e praticidade. A área privativa de 45,30 m² é ideal para pequenas famílias ou para quem deseja um espaço aconchegante. O imóvel está situado em uma região valorizada, com fácil acesso a comércio, serviços e lazer. Além disso, a proximidade da praia torna este apartamento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção de investimento ou para moradia. Aproveite as condições de financiamento e consulte as possibilidades de uso do FGTS para facilitar sua compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 156.898,91 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 173.982,20 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 42.704,23 (27.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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