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Apartamento 102 no Edifício BH com 56,47m² em Colombo/PR , Monza , Colombo - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

56.47m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização estratégica. Com uma área total de 56,47m², o apartamento 102 no Edifício BH oferece um espaço confortável e bem distribuído. A área construída de 44,80m² é ideal para quem procura um lar ou um imóvel para aluguel. O saldo devedor de R$ 50.044,43 pode ser uma oportunidade para negociação, considerando o valor de avaliação do imóvel. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem deseja garantir uma renda imediata. A localização em leilão de imóveis em Colombo, próximo a serviços e com fácil acesso a Curitiba, torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este apartamento e potencializar seu investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 10:20
Valor: R$ 88.955,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o saldo devedor de R$ 50.044,43, uma estratégia interessante seria aguardar a primeira praça do leilão, que está marcada para o dia 19 de maio de 2025. O lance inicial é de R$ 88.955,57, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado, que pode ser estimado em até 1,5 vezes o valor de avaliação. Portanto, se o imóvel for arrematado por um valor próximo ao lance inicial, o investidor pode ter um retorno significativo ao alugar o apartamento ou revendê-lo após a desocupação.
Passos a seguir:

  • Acompanhar o leilão e estar preparado para fazer uma proposta competitiva.
  • Considerar a possibilidade de negociar com o atual ocupante para desocupação, caso necessário.
  • Explorar opções de financiamento, se disponível, para facilitar a aquisição.

Com uma boa estratégia e planejamento, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda ou um excelente ativo para valorização futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Colombo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Colombo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Colombo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Colombo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 88.955,57. Para arrematar imóveis em leilão em Colombo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Colombo no edital oficial. Imóveis de leilão em Colombo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Monza em Colombo/PR. A região de Monza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Colombo. Confira outros imóveis em leilão em Colombo.
Para participar de leilões de imóveis em Colombo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Colombo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Colombo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Colombo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Colombo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Colombo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Colombo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Colombo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Colombo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Colombo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Colombo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Colombo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Colombo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Colombo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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