Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Joinville/SC Ver leilões no bairro Petrópolis Ver leilões no Residencial Ilha Bela
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 103 com 1 quarto e 1 banheiro em Joinville , Petrópolis , Joinville - SC

Ver mais imóveis de leilão em Joinville
Este imóvel está sendo leiloado por Agência Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

63.8041693823m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Joinville!
Este apartamento no Residencial Ilha Bela oferece uma excelente área privativa de 52,02 m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em Petrópolis, um bairro com boa infraestrutura e acesso facilitado, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais.
Apesar de ser um apartamento em condomínio, a área total de mais de 63 m² proporciona um bom espaço interno. A avaliação de R$ 220.000,00 e o lance inicial de R$ 110.000,00 indicam um potencial de valorização significativo. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades mais promissoras de Santa Catarina.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/11/2025 11:00
Valor: R$ 220.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 11:30
Valor: R$ 110.000,00
Economia: R$ 110.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir um apartamento em leilão de imóveis em Joinville com um valor de lance inicial significativamente abaixo da avaliação. A diferença entre o lance inicial (R$ 110.000,00) e o valor de avaliação (R$ 220.000,00) é de 50%, o que sugere um potencial de lucro considerável após a aquisição.

Análise do Imóvel e Estratégia de Investimento:

  • Tipo de Imóvel: Apartamento, o que geralmente garante boa liquidez no mercado imobiliário.
  • Localização: Joinville/SC, um polo industrial e econômico importante no sul do Brasil, com demanda constante por imóveis. O bairro Petrópolis oferece boa infraestrutura.
  • Situação Jurídica: O imóvel possui matrícula e está em processo judicial (5006268-22.2023.8.24.0038). A presença de penhora e alienação fiduciária na matrícula (R.6-46.410 e AV.8-46.410) indica que a Caixa Econômica Federal é a credora fiduciária e o condomínio/residencial-ilha-bela" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Residencial Ilha Bela é o exequente. É crucial verificar a documentação completa e o edital para entender os detalhes sobre a quitação de débitos e a transferência da propriedade.
  • Praças do Leilão:
    • 1ª Praça: Data de abertura para lances em 20/11/2025 às 11:30, com lance inicial de R$ 220.000,00.
    • 2ª Praça: Data de abertura para lances em 28/11/2025 às 11:30, com lance inicial de R$ 110.000,00.
  • Recomendação de Estratégia:
    • Aguardar a 2ª Praça: Dado o lance inicial da 2ª praça ser 50% menor que a avaliação, a estratégia mais prudente seria aguardar esta fase para realizar o lance. Isso maximiza o potencial de economia.
    • Análise de Custos Adicionais: É fundamental calcular todos os custos envolvidos: comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos com a regularização da matrícula (...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Joinville/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Agência Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.000,00 e da 2ª praça é de R$ 110.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Petrópolis em Joinville/SC. A região de Petrópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
Sim, este imóvel em leilão em Joinville fica no condomínio Residencial Ilha Bela. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Joinville, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Ilha Bela em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita