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Apartamento 104 com 1 vaga de garagem, área não informada , Luxemburgo , Belo Horizonte - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Saraiva Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Este apartamento 104 no Edifício Príncipe Charles oferece direito a uma vaga de garagem, localizado em um bairro valorizado de apartamentos leilão em Belo Horizonte, Luxemburgo. A avaliação oficial do imóvel é de R$ 450.000,00, o que indica um potencial investimento sólido. A matrícula está registrada no 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte, garantindo segurança jurídica. O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acessibilidade, ideal para moradia ou locação. A possibilidade de participação no leilão online facilita o acesso para investidores de diversas localidades.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/07/2025 09:00
Valor: R$ 450.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 09:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o edital para entender as condições de pagamento e possíveis ônus. Considerando a avaliação de R$ 450.000,00 e o fato de não haver lances até o momento, aguardar a primeira praça do leilão, marcada para 09/07/2025 às 09:00, pode ser uma boa estratégia para tentar adquirir o imóvel por valor abaixo do mercado. A segunda praça em 06/08/2025 às 09:00 oferece uma nova oportunidade caso o imóvel não seja arrematado na primeira. Avalie a possibilidade de pagamento parcelado em até 30 vezes conforme edital, o que pode facilitar a aquisição. A localização no bairro Luxemburgo, uma região valorizada de apartamentos leilão em Belo Horizonte, é um ponto positivo para revenda ou locação. Segue uma tabela resumida para planejamento:

AspectoDetalhes
Data 1ª Praça09/07/2025 09:00
Data 2ª Praça06/08/2025 09:00
AvaliaçãoR$ 450.000,00
PagamentoÀ vista ou parcelado em até 30x (ver edital)
LocalizaçãoLuxemburgo, Belo Horizonte - MG

Recomendo também verificar a matrícula e possíveis ônus no documento disponível para download. A ausência de lances até o momento pode indicar oportunidade para negociação. Por fim, considerar o potencial de valorização do bairro e a demanda por imóveis com vaga de garagem na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Saraiva Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 450.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Luxemburgo em Belo Horizonte/MG. A região de Luxemburgo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
Sim, este imóvel em leilão em Belo Horizonte fica no condomínio Edifício Príncipe de Nassau 115. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Belo Horizonte, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Príncipe de Nassau 115 em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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