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Apartamento 104 em construção com 2 vagas no Recreio dos Bandeirantes , Recreio Dos Bandeirantes , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

2

Descrição

Este apartamento em construção oferece uma excelente oportunidade de investimento na região do Recreio dos Bandeirantes, um dos bairros mais valorizados do imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Com 2 vagas de garagem e uma fração do terreno, o imóvel está situado em uma localização estratégica, próximo a comércios e serviços essenciais. A avaliação do imóvel é de R$ 153.893,92, o que representa um bom potencial de valorização. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com o primeiro leilão começando em 15 de maio de 2025 e o segundo em 26 de maio de 2025. O arrematante deve estar ciente das condições de pagamento, que incluem uma comissão de 5% sobre o valor do lance. Este é um investimento que pode trazer retornos significativos, especialmente considerando a valorização do mercado imobiliário na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/05/2025 14:00
Valor: R$ 153.894,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/05/2025 14:00
Valor: R$ 76.947,00
Economia: R$ 76.947,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão do Apartamento 104, especialmente considerando a avaliação de R$ 153.893,92. O primeiro leilão ocorrerá em 15 de maio de 2025, e se não houver lances, o segundo leilão será em 26 de maio de 2025, onde o imóvel será oferecido a partir de 50% do valor da avaliação. Isso significa que há uma oportunidade de adquirir o imóvel por um preço inferior ao valor de mercado, o que pode ser vantajoso. Além disso, a localização no Recreio Dos Bandeirantes é um ponto positivo, pois a área tem mostrado crescimento e valorização nos últimos anos. Eu recomendaria preparar uma estratégia de lance para o primeiro leilão, mas também estar pronto para o segundo caso o primeiro não tenha lances. É importante considerar as condições de pagamento, que incluem uma comissão de 5% sobre o valor do lance, e garantir que você tenha os fundos disponíveis para o pagamento imediato após a arrematação. Além disso, é essencial verificar a documentação do imóvel e as condições de construção antes de fazer um lance. Isso garantirá que você esteja ciente de todas as obrigações e potenciais custos adicionais que podem surgir após a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MV Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 153.894,00 e da 2ª praça é de R$ 76.947,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Recreio Dos Bandeirantes em Rio De Janeiro/RJ. A região de Recreio Dos Bandeirantes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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