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Apartamento 104 no Empreendimento Allegro Residencial Clube , Colonia Terra Nova , Manaus - AM

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

73.07m²

Descrição

Investimento em um imóvel com potencial de valorização!
Este apartamento no Empreendimento Allegro Residencial Clube é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 73,07m², o imóvel está localizado em uma região em crescimento, o que pode garantir uma valorização significativa no futuro. O leilão está marcado para o dia 23 de setembro de 2025, com um lance mínimo de R$ 225.108,23 e um incremento mínimo de R$ 1.000,00. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, e a responsabilidade pela desocupação será do comprador. Portanto, é essencial planejar a estratégia de aquisição e desocupação. Considere participar do leilão e, se possível, faça uma pesquisa de mercado para entender melhor o potencial de valorização deste imóvel. Não perca essa chance de investir em um bem que pode trazer retornos significativos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 11:30
Valor: R$ 225.108,23
2ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 11:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Ao considerar a aquisição deste apartamento, é fundamental analisar o contexto do leilão e as condições do imóvel. O apartamento 104 no Empreendimento condomínio/allegro-residencial-clube" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Allegro Residencial Clube, com uma área privativa de 73,07m², está situado em uma localização estratégica em imóveis de leilão em Manaus, o que pode indicar um bom potencial de valorização. O leilão está programado para o dia 23 de setembro de 2025, e o lance mínimo é de R$ 225.108,23, com um incremento mínimo de R$ 1.000,00.

É importante ressaltar que o imóvel está atualmente ocupado, o que significa que o comprador terá a responsabilidade de desocupar o imóvel após a aquisição. Portanto, é aconselhável planejar uma estratégia de desocupação, considerando o tempo e os custos envolvidos.

Para maximizar o retorno sobre o investimento, sugiro que você faça uma pesquisa de mercado para entender a demanda por imóveis na região e o histórico de valorização. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a desocupação, o que pode aumentar seu valor de mercado.

Em resumo, participe do leilão, faça uma análise cuidadosa e esteja preparado para agir rapidamente após a aquisição. O investimento em imóveis pode ser uma excelente forma de diversificar seu portfólio e garantir retornos a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Manaus/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Manaus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Manaus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Manaus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 225.108,23. Para arrematar imóveis em leilão em Manaus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Manaus no edital oficial. Imóveis de leilão em Manaus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Colonia Terra Nova em Manaus/AM. A região de Colonia Terra Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Manaus. Confira outros imóveis em leilão em Manaus.
Para participar de leilões de imóveis em Manaus/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Manaus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Manaus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Manaus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Manaus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Manaus está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Manaus.
Sim, este imóvel em leilão em Manaus fica no condomínio Allegro Residencial Clube,. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Manaus, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Allegro Residencial Clube, em Manaus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Manaus depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Manaus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Manaus/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Manaus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Manaus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Manaus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Manaus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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