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Apartamento 106 com 70m² no Edifício Raad em Porto Alegre , Santana , Porto Alegre - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

78m²

Descrição

Investimento em imóveis Caixa em Porto Alegre: Este apartamento no Edifício Raad é uma excelente oportunidade para investidores. Com 70m² de área privativa e uma localização estratégica, o imóvel pode ser valorizado com reformas e melhorias. O valor de avaliação é de R$300.000,00, e o leilão encerra em 13/05/2025 às 10:00. Considere a possibilidade de oferecer um lance próximo ao valor de avaliação para garantir a compra imediata. Além disso, o imóvel pode ser adquirido com pagamento parcelado, facilitando o investimento. Não perca essa chance de adquirir um bem em uma das cidades mais promissoras do Brasil!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2025 10:00
Valor: R$ 300.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no Edifício Raad pode ser uma excelente oportunidade. O imóvel está avaliado em R$300.000,00 e o leilão encerra em 13/05/2025 às 10:00. Considerando o valor de avaliação, uma estratégia seria oferecer um lance próximo a esse valor para garantir a compra imediata. Além disso, o imóvel pode ser adquirido com pagamento parcelado, com uma entrada de 25% e o restante em até 30 ou 59 parcelas. Isso pode facilitar a aquisição e permitir que você mantenha uma boa liquidez financeira.

Recomendo que você analise o mercado imobiliário na região de imóveis Caixa em Porto Alegre, pois a cidade tem mostrado um crescimento constante e a demanda por imóveis tem aumentado. O apartamento possui uma área total de 78m², o que é um bom espaço para famílias ou para aluguel. Você pode considerar realizar algumas melhorias no imóvel após a compra, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação.

Além disso, é importante estar atento às condições de pagamento e à comissão do leiloeiro, que é de 5% sobre o valor da compra. Isso deve ser considerado no seu planejamento financeiro. Para garantir uma compra segura, utilize a plataforma da Fazenda Nacional para registrar seu lance e efetuar o pagamento. Não hesite em entrar em contato com a equipe de suporte caso tenha dúvidas durante o processo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões RN). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santana em Porto Alegre/RS. A região de Santana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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