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Apartamento 106 no Residencial Argos com Box e Área Privativa , Operário , Novo Hamburgo - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Gabrielle Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

60.95m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única!
Este apartamento no Residencial Argos é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com 60,95 m² de área total e 48,24 m² de área privativa, o apartamento oferece conforto e praticidade. O box descoberto é um diferencial que agrega valor ao imóvel. O leilão está em andamento, e o valor de avaliação é de R$ 225.000,00, com lance mínimo de R$ 112.500,00. Não perca a chance de arrematar este imóvel com condições de pagamento facilitadas.
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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2025 10:00
Valor: R$ 112.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Residencial Argos apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 225.000,00 e um lance mínimo de R$ 112.500,00, você pode considerar fazer uma oferta competitiva. O leilão está programado para o dia 13 de maio de 2025, e você deve estar preparado para participar ativamente. A condição de aceitação de lance parcelado é um atrativo, permitindo que você distribua o pagamento ao longo do tempo.
Estratégia de Investimento:
1. Estudo do Mercado: Antes de fazer seu lance, analise o mercado imobiliário na região de leilão de imóveis em Novo Hamburgo. Verifique a valorização de imóveis semelhantes e a demanda por aluguel na área.
2. Planejamento Financeiro: Considere a possibilidade de financiar parte do valor, se necessário. Avalie sua capacidade de pagamento e o impacto das parcelas no seu orçamento.
3. Participação no Leilão: Esteja presente no leilão online e faça seu lance assim que possível. Lembre-se de que o primeiro lance pode ser decisivo para garantir o imóvel.
4. Reforma e Valorização: Após a aquisição, considere realizar pequenas reformas para aumentar o valor do imóvel e torná-lo mais atrativo para locação ou venda futura.
5. Gestão do Imóvel: Se optar por alugar, busque um bom inquilino e mantenha o imóvel em boas condições para garantir uma renda estável.
Conclusão: Este apartamento tem potencial para ser um bom investimento, tanto para moradia quanto para locação. Com a estratégia certa, você pode maximizar seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Novo Hamburgo/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gabrielle Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Novo Hamburgo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Hamburgo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Hamburgo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 112.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Hamburgo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Hamburgo no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Hamburgo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Operário em Novo Hamburgo/RS. A região de Operário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Hamburgo. Confira outros imóveis em leilão em Novo Hamburgo.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Hamburgo/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Novo Hamburgo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Novo Hamburgo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Hamburgo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Novo Hamburgo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Hamburgo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Novo Hamburgo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Hamburgo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Hamburgo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Hamburgo/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Hamburgo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Hamburgo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Novo Hamburgo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Hamburgo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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