Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Getúlio Vargas, 1790, Baeta Neves, São Bernardo do Campo, SP
Área:
197.46m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área valorizada de São Bernardo do Campo. Com 108 m² de área construída, o imóvel oferece um espaço amplo e confortável, ideal para famílias. O apartamento está situado no 4º andar do Edifício Ilha de Elba, que conta com uma vaga de garagem e está próximo a diversas comodidades, como escolas, supermercados e transporte público.
A avaliação do imóvel é de R$ 541.796,38, e o leilão está programado para começar em 14 de abril de 2025, com um valor inicial de R$ 541.796,38. Na segunda praça, o valor cai para R$ 270.898,20, o que representa uma oportunidade de compra a um preço muito atrativo. O imóvel está hipotecado a favor do Banco Bradesco, e existem processos judiciais em andamento que podem impactar a aquisição, portanto, é essencial que os interessados realizem uma análise detalhada da situação legal do imóvel antes de participar do leilão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
Praça | Data | Valor | Desconto |
---|---|---|---|
1ª Praça |
14/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 541.796,38 | - |
2ª Praça |
29/04/2025
às 15:00
|
R$ 270.898,20 |
-50%
Economia de
R$ 270.898,18
|
3ª Praça |
14/05/2025
às 15:00
|
R$ 27.089,82 |
-90%
Economia de
R$ 243.808,38
Total: -95%
Economia total desde 1ª praça
R$ 514.706,56
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -62.229,91 (-11.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação


Imóveis no mesmo bairro

Terreno Desocupado de 267 m² na Vila Baeta Neves
Baeta Neves, São Bernardo Do Campo - SP

Casa com 3 Dormitórios e Quintal em São Bernardo do Campo
Baeta Neves, São Bernardo Do Campo - SP

Terreno 717 m² em Baeta Neves - Oportunidade Única!
Baeta Neves, São Bernardo Do Campo - SP

Apartamento 108 m² - Baeta Neves - São Bernardo do Campo - SP
Baeta Neves, São Bernardo Do Campo - SP