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Apartamento 108 m² com box de estacionamento , Cavalhada , Porto Alegre - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Moraes Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida da Cavalhada, 4530, apartamento nº 702, Torre VIII-Orange Tree Tower, espaço-estacionamento nº 387, bairro Cavalhada, Porto Alegre/RS, CEP 91740-000
Porto Alegre RS

Área

108.13m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de apartamento em condomínio residencial na região da Cavalhada, em leilão de imóveis em Porto Alegre. O lote reúne uma unidade com 71,02 m² privativos, área total de 108,13 m² e espaço de estacionamento individualizado com 11,97 m². A segunda praça apresenta redução expressiva no lance inicial, tornando o ativo potencialmente atrativo para investidores que buscam aquisição judicial com desconto. A análise das matrículas, do edital e da situação de ocupação é indispensável antes do lance.

Observações Importantes

O lote é composto pelo apartamento nº 702 da Torre VIII-Orange Tree Tower e pelo espaço-estacionamento nº 387, vinculados às matrículas nº 160.242 e 155.086. O leilão decorre de processo judicial movido pelo Condomínio Forest Park Residences contra SIPAR - Sociedade de Incorporações e Participações S.A. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor do lance.

Leilão judicial online, promovido pela 22ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Porto Alegre, referente ao processo nº 5003010-83.2019.8.21.6001.

  • 1º leilão: 03/11/2026 às 10:00, lance inicial de R$ 364.333,00.
  • 2º leilão: 10/11/2026 às 10:00, lance inicial de R$ 182.200,00.
  • Comissão do leiloeiro: 5%.
  • Incremento mínimo: R$ 500,00.

Fotos meramente ilustrativas. Recomenda-se a análise do edital e das matrículas antes da apresentação de lances.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2026 10:00
Valor: R$ 364.333,00
2ª Praça -50%
Data: 10/11/2026 10:00
Valor: R$ 182.200,00
Economia: R$ 182.133,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Moraes Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 364.333,00 e da 2ª praça é de R$ 182.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cavalhada em Porto Alegre/RS. A região de Cavalhada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
Sim, este imóvel em leilão em Porto Alegre fica no condomínio Condomínio Forest Park. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Porto Alegre, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Forest Park em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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