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Apartamento 10º andar com 2 quartos e 68m² no Morumbi , Vila Andrade , São Paulo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua José da Silva Ribeiro, 576 - Apartamento 103 - Condomínio Mais Flora Morumbi - Vila Andrade - São Paulo / SP
São Paulo SP

Área

95.31m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em apartamento localizado na Vila Andrade, leilao com descontos em São Paulo/SP. O imóvel possui 68,92m² de área privativa e área total de 95,31m².
Situado no 10º andar do Condomínio Mais Flora Morumbi, o bem oferece ótima localização na zona sul da capital paulista.
Modalidade de venda ideal para investidores atentos a oportunidades em leilões judiciais e extrajudiciais.

Observações Importantes

ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA. Imóvel ocupado. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. Consta ação nº 4012505-75.2025.8.26.0002 na 7ª Vara Cível - Regional II - Santo Amaro. Arrematante ciente da existência de penhora sob AV.16 da matrícula 387.619, oriunda da execução civil nº 1067565-21.2024.8.26.0002. ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA. Imóvel ocupado. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. Consta ação nº 4012505-75.2025.8.26.0002, em trâmite na 7ª Vara Cível - Regional II - Santo Amaro. Arrematante ciente da existência de penhora sob AV.16 da matrícula 387.619, oriunda da execução civil nº 1067565-21.2024.8.26.0002. RGI: 924685

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 09/11/2026 13:25
Valor: R$ 438.770,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 438.770,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Andrade em São Paulo/SP. A região de Vila Andrade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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