Apartamento 111 no Edifício Liberty com 2 Vagas de Garagem
Pirituba, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 275.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, nº 3.363, apto 111, bloco 3, Jardim Íris, São Paulo/SP
Área:
156.59m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área com grande potencial de valorização. Com uma avaliação de R$ 550.000,00, o lance inicial de R$ 275.000,00 representa uma oportunidade de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. O imóvel possui 2 vagas de garagem, o que é um diferencial importante em São Paulo, onde a demanda por estacionamento é alta. Além disso, a localização no Jardim Íris, próximo a avenidas principais e com fácil acesso ao transporte público, torna este apartamento ainda mais atrativo.
Características do Imóvel:
- Área total de 156,591m²
- Área privativa de 75,380m²
- 2 Vagas de Garagem
- Condomínio com infraestrutura completa
Recomendo que você participe do leilão e faça uma proposta competitiva, considerando que o imóvel está ocupado e há débitos condominiais. É importante verificar a possibilidade de negociação com o atual ocupante e avaliar a viabilidade de quitar os débitos para garantir a desocupação do imóvel. Além disso, considere o potencial de valorização da região e a possibilidade de aluguel, que pode gerar uma renda passiva interessante. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:40
|
R$ 275.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.750,00 (-2.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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