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Apartamento 12-C em Conjunto Habitacional com 58,29 m² , Vila Matilde , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

58.29m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel na Zona Leste de leilao com descontos em São Paulo. Com uma área total de 58,29 m², o apartamento está localizado em um condomínio que oferece segurança e conforto. A proximidade com o comércio local e as opções de transporte público tornam este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a região é conhecida por sua infraestrutura e qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão judicial, onde você pode conseguir um ótimo preço.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2025 11:00
Valor: R$ 234.472,10
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 11:00
Valor: R$ 140.683,26
Economia: R$ 93.788,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento, especialmente considerando o lance inicial de R$234.472,10. A primeira praça está marcada para o dia 26/03/2025, e a segunda praça em 24/04/2025, onde o lance inicial será reduzido para R$140.683,26. Isso significa que, se você não conseguir o imóvel na primeira praça, terá uma segunda chance com um valor ainda mais acessível. Estratégia: Eu esperaria até a segunda praça para fazer uma oferta, pois o desconto pode ser significativo. Além disso, considerando a avaliação do imóvel e a área em que ele está localizado, é possível que o valor de mercado seja superior ao lance inicial, o que representa uma oportunidade de valorização. Recomendações: 1. Estude a região e o histórico de valorização dos imóveis. 2. Verifique a documentação do imóvel e a situação do condomínio. 3. Considere a possibilidade de reforma para aumentar o valor de revenda. 4. Esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis em leilão podem atrair muitos interessados. Conclusão: Este apartamento pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos, especialmente se você conseguir adquiri-lo na segunda praça.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cardoso Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 234.472,10 e da 2ª praça é de R$ 140.683,26. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Matilde em São Paulo/SP. A região de Vila Matilde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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