Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Brás de Faria, 144 - São Salvador - São Paulo - SP
Área:
63m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com uma área útil de 63 m², o apartamento está situado no 1º andar do Edifício Carina, oferecendo fácil acesso e conforto. A unidade conta com uma vaga de garagem indeterminada, o que é um grande diferencial em áreas urbanas como São Paulo. O imóvel está localizado na Rua Brás de Faria, no bairro Jardim da Saúde, uma região conhecida por sua infraestrutura e proximidade com serviços essenciais.
O apartamento é ideal para quem busca um espaço para morar ou investir. A avaliação do imóvel é de R$ 308.991,81, o que representa uma oportunidade de compra a um preço competitivo. O leilão está programado para iniciar em 02 de junho de 2025, com um lance mínimo de R$ 308.991,81. Além disso, o imóvel está livre de dívidas, o que facilita a aquisição.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão judicial, onde você pode fazer uma proposta e garantir um bom negócio. Acompanhe as datas e prepare-se para participar!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/06/2025
às 15:00
|
R$ 308.991,81 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 15:01
|
R$ 185.395,09 |
-40%
Economia de
R$ 123.596,72
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Eletrônico
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 18.839,25 (6.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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