Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento 12, Edifício Maria Silvia, 37,20m² úteis

Rua Gandavo, 251 - Apartamento 12, Edifício Maria Silvia - Vila Clementino - São Paulo / SP

37,2 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    12/02/2026 às 14h03

    R$ 147.801

  2. 2ª praça

    Encerrada

    11/03/2026 às 14h03

    R$ 73.901

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 147.801. Lance equivale a R$ 1.987/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
37,2 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
43311 · 01° CRI - São Paulo/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Apartamento 12, Edifício Maria Silvia, situado à Rua Gandavo, 251, Vila Mariana, Área Privativa 37,20m², Área Total 44,25m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 43311 do 01° CRI de São Paulo/SP.

Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: Sem Débitos (até 08/12/2025). Eventual necessidade de regularização documental/construção será de responsabilidade do Arrematante. Condição de venda: à vista (não admite utilização de carta de crédito). Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. TEMA 1.134/2024 STJ: a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelos débitos tributários incidentes até a data da alienação. PROVIMENTO CNJ N° 188/2024: o juiz pode determinar o cancelamento das restrições averbadas na matrícula.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
37,2 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 147.801
R$ 3.973/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 73.901
R$ 1.987/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 1124782-34.2015.8.26.0100 TJSP · Inventário e Partilha

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo

R$ 73.901

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