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Apartamento 1201 com 59,43m² e vista privilegiada , Itarar , São Vicente - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Cardoso Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

59.43m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 59,43m², ele oferece um espaço bem distribuído, incluindo um dormitório com armário embutido e uma área de serviço. Localizado em uma região tranquila de ofertas de leilão em São Vicente, você estará próximo a diversas comodidades. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente oportunidade de investimento. Aproveite para fazer sua proposta e garantir um novo lar ou uma ótima opção de renda!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2025 11:00
Valor: R$ 286.647,05
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 11:00
Valor: R$ 171.988,23
Economia: R$ 114.658,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um lance inicial de R$286.647,05, você pode garantir um imóvel em uma localização privilegiada em ofertas de leilão em São Vicente. Considerando a avaliação do imóvel e o potencial de valorização na região, eu recomendaria participar do primeiro leilão marcado para 26/03/2025. É importante estar atento ao incremento mínimo de R$5.000,00, que pode ser um fator decisivo na hora de fazer sua oferta. Além disso, o segundo leilão, com um lance inicial reduzido para R$171.988,23, pode ser uma oportunidade ainda mais vantajosa, caso o primeiro leilão não atinja o valor desejado. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário local e considere o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo.

Data do LeilãoLance Inicial
26/03/2025R$286.647,05
24/04/2025R$171.988,23
  • Verifique a documentação do imóvel.
  • Considere a possibilidade de reforma para aumentar o valor de mercado.
  • Analise a demanda por aluguel na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Vicente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cardoso Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Vicente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Vicente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Vicente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 286.647,05 e da 2ª praça é de R$ 171.988,23. Para arrematar imóveis em leilão em São Vicente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Vicente no edital oficial. Imóveis de leilão em São Vicente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Itarar em São Vicente/SP. A região de Itarar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Vicente. Confira outros imóveis em leilão em São Vicente.
Para participar de leilões de imóveis em São Vicente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Vicente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Vicente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Vicente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Vicente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Vicente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Vicente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Vicente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Vicente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Vicente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Vicente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Vicente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Vicente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Vicente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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