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Apartamento 2 Quartos em Condomínio Residencial Horto Florestal , Vila Voturua , São Vicente - SP

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Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

AVENIDA JUIZ DE FORA, N. 328/346 APTO. 13 BL A, VILA VOTURUA, SAO VICENTE - SAO PAULO
São Vicente SP

Área

84.6m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Apartamento de 2 quartos em condomínio fechado em leilao com descontos em São Vicente/SP.
Área Privativa: 50,01m².
Lance Mínimo: R$ 264.680,83.
Vantagem: Permite utilização de FGTS.
Localização: Vila Voturuá, bairro valorizado.
Atenção: Comprador assume despesas condominiais e tributárias.

Observações Importantes

Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Averbação dos leilões negativos: Não se aplica. Leilão SFI. Edital 0041/0226 - CPA/RE. Leiloeiro: Valério César de Azevedo Déda. 1º Leilão em 08/09/2026 às 10h00; 2º Leilão em 14/09/2026 às 10h00. Valor de avaliação: R$ 264.680,83. Lance mínimo 1º Leilão: R$ 264.680,83. Lance mínimo 2º Leilão: R$ 250.626,35. Despesas (condomínio e tributos) sob responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 264.680,83
2ª Praça -5%
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 250.626,35
Economia: R$ 14.054,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Vicente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em São Vicente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Vicente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Vicente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 264.680,83 e da 2ª praça é de R$ 250.626,35. Para arrematar imóveis em leilão em São Vicente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Vicente no edital oficial. Imóveis de leilão em São Vicente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Voturua em São Vicente/SP. A região de Vila Voturua possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Vicente. Confira outros imóveis em leilão em São Vicente.
Para participar de leilões de imóveis em São Vicente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Vicente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Vicente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Vicente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Vicente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Vicente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Vicente.
Sim, este imóvel em leilão em São Vicente fica no condomínio Residencial Horto Florestal. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Vicente, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Horto Florestal em São Vicente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Vicente depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Vicente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Vicente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Vicente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Vicente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Vicente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Vicente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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