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Apartamento 1202, Bloco B no Horizon, Aracaju/SE com 3 quartos e 3 vagas , Luzia , Aracaju - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

194.12m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

3

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e qualidade de vida em imóveis de leilão em Aracaju. Com uma área total de 194,12m², o imóvel oferece um espaço amplo e bem distribuído, ideal para famílias. O condomínio conta com diversas opções de lazer, como piscina, playground e espaço gourmet, proporcionando momentos de diversão e relaxamento. Além disso, a localização é privilegiada, próximo a comércios e serviços essenciais. O apartamento possui 3 quartos, sendo 2 suítes, o que garante privacidade e conforto para todos os moradores. As 3 vagas de garagem são um diferencial importante, especialmente em áreas urbanas. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor inicial de R$ 650.000,00, que representa uma oportunidade de investimento em um dos melhores condomínios da cidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 15:00
Valor: R$ 650.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/05/2025 15:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento 1202 no Horizon, Condomínio Avant Life. Com um valor inicial de R$ 650.000,00, o imóvel apresenta uma avaliação que pode ser considerada abaixo do mercado, especialmente considerando a localização e as comodidades oferecidas pelo condomínio. A primeira praça está marcada para o dia 30 de abril de 2025, e o encerramento será em 7 de maio de 2025. É importante estar atento ao horário de fechamento, pois, se houver lances nos últimos 3 minutos, o tempo será prorrogado, permitindo que todos os interessados tenham a chance de ofertar novos lances. Eu esperaria até a primeira praça para fazer uma oferta, pois isso pode resultar em um preço mais acessível. Além disso, considerando a alta demanda por imóveis na região, a valorização futura é uma possibilidade real. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com áreas de lazer que atraem famílias, o que pode facilitar a revenda ou locação do imóvel no futuro. Portanto, minha estratégia seria participar ativamente do leilão, com um planejamento financeiro que considere a possibilidade de um financiamento, caso necessário, e estar preparado para agir rapidamente caso surjam lances concorrentes.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Aracaju/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Abaleilões). Para participar do leilão de imóveis em Aracaju, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aracaju oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aracaju.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 650.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Aracaju, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aracaju no edital oficial. Imóveis de leilão em Aracaju geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Luzia em Aracaju/SE. A região de Luzia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aracaju. Confira outros imóveis em leilão em Aracaju.
Para participar de leilões de imóveis em Aracaju/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Aracaju constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Aracaju.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aracaju, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Aracaju, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aracaju está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Aracaju.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aracaju depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aracaju permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aracaju/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aracaju para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aracaju incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Aracaju oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aracaju. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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