Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Joinville/SC Ver leilões no bairro Anita Garibaldi Ver leilões no Residencial MontSerrat
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 1204 Residencial Montserrat com 2 Quartos , Anita Garibaldi , Joinville - SC

Ver mais imóveis de leilão em Joinville
Este imóvel está sendo leiloado por Hastapublica. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

129.702m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Este apartamento no Residencial Montserrat oferece uma excelente área privativa de 97,25m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em casas de leilão em Joinville/SC, uma cidade em constante desenvolvimento, o imóvel se encontra em uma região com potencial de valorização.
Apesar da penhora existente, a aquisição em leilão judicial pode representar um excelente negócio, com valores potencialmente abaixo do mercado. A análise detalhada do edital e das condições de pagamento é crucial para garantir um investimento seguro e rentável.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 14:00
Valor: R$ 777.045,22
2ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 14:00
Valor: R$ 388.522,61
Economia: R$ 388.522,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Apartamento 1204, condomínio/residencial-montserrat-2" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Residencial MontSerrat - casas de leilão em Joinville/SC

Este imóvel, com matrícula nº 54.801 e área privativa de 97,250m², apresenta-se como uma oportunidade de investimento no mercado de leilões judiciais. A avaliação atualizada para R$ 777.045,22 sugere um valor de referência para a tomada de decisão.

PraçaDataValor Mínimo
1ª Praça30/10/2025 - 14:00R$ 777.045,22 (Valor da Avaliação)
2ª Praça06/11/2025 - 14:00R$ 388.522,61 (50% da Avaliação - Preço Vil)

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Antes de participar do leilão, é fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Anita Garibaldi, Joinville/SC. Comparar preços de imóveis à venda e recentemente vendidos pode fornecer uma base sólida para definir o lance máximo.
  • Avaliação da 2ª Praça: A segunda praça, com lance mínimo de 50% da avaliação (R$ 388.522,61), representa um ponto de entrada mais agressivo e potencialmente mais lucrativo. No entanto, é crucial considerar que o imóvel pode ter sido avaliado abaixo do valor de mercado, e a disputa pode elevar o preço.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu cálculo de investimento os custos com comissão do leiloeiro (5%), ITBI, taxas de registro em cartório, possíveis custos de desocupação (se aplicável) e eventuais reformas necessárias.
  • Análise de Riscos: A existência de uma penhora no imóvel (processo nº 5023258-25.2022.8.24.0038) requer atenção. É importante verificar se há outras pendências ou ônus não mencionados no edital e se a desocupação do imóvel é um fator a ser considerado.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de proposta para aquisição parcelada em até 3...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Joinville/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hastapublica). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 777.045,22 e da 2ª praça é de R$ 388.522,61. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Anita Garibaldi em Joinville/SC. A região de Anita Garibaldi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
Sim, este imóvel em leilão em Joinville fica no condomínio Residencial MontSerrat. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Joinville, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial MontSerrat em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita