Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Senador Felício dos Santos, 237, Liberdade, São Paulo, SP
Área:
121.9m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado na Liberdade, um dos bairros mais tradicionais e vibrantes de São Paulo. Com 121,90 m² de área privativa, o imóvel oferece um espaço amplo e confortável, ideal para famílias ou para quem busca um local com boa valorização. O apartamento conta com uma vaga de garagem coletiva, o que é um diferencial em áreas urbanas. Além disso, a localização é estratégica, próxima ao Metrô Vergueiro, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade.
O imóvel está em um edifício que possui uma fração ideal de 5,84% no terreno, o que garante ao proprietário um bom espaço e conforto. A área construída total é de 143,85 m², incluindo a área comum. O apartamento é desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações que desejar. É uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada, com fácil acesso a transporte público e comércio local.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 444.374,84 | - |
| 2ª Praça |
14/04/2025
às 14:00
|
R$ 266.624,90 |
-40%
Economia de
R$ 177.749,94
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.143,57 (-3.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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