Apartamento 121 no 12º andar com 1 vaga em Osasco
Vila Quitauna, Osasco - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 206.795,34
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Juan Vicente, 482 - Apto 121, 12 andar do bloco 15, Residencial São Cristóvão - Vila Quitauna - Osasco / SP
Área:
138.84m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Osasco, em uma localização privilegiada. Com uma área total de 138,84m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. O imóvel está situado no 12º andar, proporcionando uma vista agradável e ventilação natural. A área privativa de 54,87m² é ideal para quem busca um lar aconchegante. Além disso, a presença de uma vaga de garagem é um diferencial importante. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do novo proprietário, conforme a legislação vigente. O valor de avaliação é de R$ 206.795,34, e o leilão está programado para o dia 16/04/2025. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um dos bairros mais procurados de Osasco!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/04/2025 11:38
Encerrado
|
R$ 206.795,34 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 11:38
|
R$ 153.383,66 |
-26%
Economia de
R$ 53.411,68
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 91.321,27 (44.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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