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Apartamento 121 no 12º andar com 1 vaga em Osasco , Vila Quitauna , Osasco - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

138.84m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis de leilão em Osasco, em uma localização privilegiada. Com uma área total de 138,84m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. O imóvel está situado no 12º andar, proporcionando uma vista agradável e ventilação natural. A área privativa de 54,87m² é ideal para quem busca um lar aconchegante. Além disso, a presença de uma vaga de garagem é um diferencial importante. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do novo proprietário, conforme a legislação vigente. O valor de avaliação é de R$ 206.795,34, e o leilão está programado para o dia 16/04/2025. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um dos bairros mais procurados de Osasco!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/04/2025 11:38
Valor: R$ 206.795,34
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 11:38
Valor: R$ 153.383,66
Economia: R$ 53.411,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 206.795,34. O primeiro leilão ocorrerá em 16/04/2025, e se não houver lances, o segundo leilão será realizado em 30/04/2025 com um valor de R$ 153.383,66. Isso significa que há uma possibilidade de adquirir o imóvel por um preço ainda mais acessível. A localização em Vila Quitauna, um bairro em imóveis de leilão em Osasco, é bastante valorizada, o que pode garantir uma boa valorização do imóvel a longo prazo. A área total de 138,84m² e a presença de uma vaga de garagem são atrativos adicionais. Recomendo que você participe do primeiro leilão e, caso não consiga arrematar, esteja preparado para o segundo leilão, onde o preço será significativamente menor. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a desocupação, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado. Acompanhe o histórico de lances e esteja atento às condições de pagamento, que são à vista e sem desconto. Isso pode facilitar a sua estratégia de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Osasco/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Osasco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osasco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osasco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 206.795,34 e da 2ª praça é de R$ 153.383,66. Para arrematar imóveis em leilão em Osasco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osasco no edital oficial. Imóveis de leilão em Osasco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Quitauna em Osasco/SP. A região de Vila Quitauna possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osasco. Confira outros imóveis em leilão em Osasco.
Para participar de leilões de imóveis em Osasco/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Osasco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Osasco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osasco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Osasco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osasco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Osasco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osasco depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osasco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osasco/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osasco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osasco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Osasco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osasco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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