Apartamento 122 m² - Centro-Norte - Ocupado
Centro Norte, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 157.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Barão de Melgaço, 302, Centro Norte, Cuiabá, MT
Área:
122m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área central de Cuiabá, com fácil acesso a serviços e comércio. Com 122 m², o imóvel oferece um espaço amplo e confortável, ideal para famílias ou para quem busca um local para alugar. A condição de ocupado pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de valorização, uma vez que a demanda por imóveis na região é alta. O valor de avaliação é de R$ 275.000,00, e o lance inicial é de R$ 157.900,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O arrematante deve estar preparado para lidar com a desocupação do imóvel, mas com a estratégia certa, este apartamento pode se tornar uma fonte de renda significativa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 14:01
Encerrado
|
R$ 157.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 46.573,00 (29.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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