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Apartamento 125 no 12º andar com 1 vaga em Guarulhos , Vila Endres , Guarulhos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

112.17m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão em Guarulhos, com uma localização privilegiada e fácil acesso a diversas comodidades. Com 65,52m² de área útil e 112,17m² de área total, o apartamento oferece um espaço confortável para viver. O imóvel está situado no 12º andar, proporcionando uma vista agradável e ventilação natural. Além disso, conta com uma vaga de garagem, o que é um grande diferencial na região. O residencial é bem estruturado e oferece segurança e conforto aos moradores. A localização na Avenida Carlos Ferreira Endres facilita o acesso a transporte público, comércio e serviços essenciais. É uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento, considerando o potencial de valorização da área. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão e transformar sua vida!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2025 14:20
Valor: R$ 360.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com uma proposta estratégica. O apartamento está avaliado em R$ 360.000,00, e considerando que o leilão está aberto para propostas, você pode tentar adquirir o imóvel por um valor inferior ao de avaliação. É importante analisar o histórico de lances e a situação do imóvel, que está ocupado, o que pode impactar na desocupação. A desocupação será responsabilidade do comprador, então é essencial ter um plano para isso. Eu esperaria até a data de encerramento do leilão, que é em 24/02/2025, para fazer uma proposta competitiva. Além disso, o incremento mínimo é de R$ 10.000,00, então planeje sua oferta de acordo. Se você conseguir adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, poderá ter uma margem de lucro significativa ao revendê-lo ou alugá-lo. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado. A localização em leilão em Guarulhos é promissora, e a demanda por imóveis na região tende a crescer. Portanto, esteja preparado para agir rapidamente e não hesite em fazer uma proposta que reflita o valor que você acredita que o imóvel vale.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Guarulhos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Guarulhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarulhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarulhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 360.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guarulhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarulhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarulhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Endres em Guarulhos/SP. A região de Vila Endres possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarulhos. Confira outros imóveis em leilão em Guarulhos.
Para participar de leilões de imóveis em Guarulhos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Guarulhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Guarulhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarulhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Guarulhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarulhos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guarulhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarulhos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarulhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarulhos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarulhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarulhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Guarulhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarulhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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