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Apartamento 125,43m² com vaga de garagem, Centro , Centro , Divinópolis - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Apartamento nº 401 com 125,43m² de área construída, localizado no Centro de apartamentos leilão em Divinópolis/MG. O imóvel possui uma vaga de garagem conforme a convenção de condomínio. Situado em um terreno de 200m², com matrícula 41524 no 1º ofício do CRI de Divinópolis, o apartamento oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam imóvel residencial em área central da cidade.

O imóvel está desocupado e pronto para visitação, sendo ideal para moradia ou locação. A localização central facilita o acesso a serviços, comércio e transporte público, valorizando ainda mais o investimento.

Condições de pagamento facilitadas: 25% de entrada e o saldo parcelado em até 30 vezes, possibilitando maior flexibilidade financeira para aquisição.

Este imóvel é uma excelente opção para quem deseja investir em um apartamento com boa metragem, vaga de garagem e localização privilegiada, com potencial de valorização e liquidez no mercado imobiliário local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:15
Valor: R$ 233.876,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em apartamentos leilão em Divinópolis/MG:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 467.752,83 e o lance inicial de R$ 233.876,41 na primeira praça, o investidor deve planejar sua participação no leilão com foco na primeira praça, onde o valor mínimo é atrativo, representando cerca de 50% do valor de avaliação.

O imóvel possui condições de pagamento com 25% de entrada e o restante parcelado em 30 vezes, o que permite ao investidor planejar o fluxo financeiro de forma confortável, especialmente se optar por parcelar o valor restante.

Recomenda-se:

  • Monitorar o leilão até a data de encerramento da primeira praça em 2025-08-08T10:15:00-03:00 para avaliar a concorrência e possíveis lances.
  • Estar preparado para ofertar o lance mínimo de R$ 233.876,41, com incremento mínimo de R$ 1.000,00, garantindo competitividade.
  • Considerar a possibilidade de aguardar a segunda praça caso o imóvel não seja arrematado na primeira, porém, neste caso, o lance mínimo está zerado, o que pode indicar condições especiais ou necessidade de confirmação.
  • Realizar visita presencial para confirmar o estado do imóvel e validar as informações do edital, evitando surpresas.
  • Planejar o pagamento da entrada de 25% e avaliar a capacidade de parcelamento para o saldo, considerando o custo total e o retorno esperado.

Tabela resumida:

ItemValor
AvaliaçãoR$ 467.752,83
Lance mínimo 1ª praçaR$ 233.876,41
Incremento mínimoR$ 1.000,00
Entrada25%
Parcelas30 meses

Este planejamento permite ao investidor maximizar as chances de arrematar o imóvel por valor abaixo da avaliação, com condições de pagamento facilitadas e segurança jurídica, c...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Divinópolis/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Divinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Divinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Divinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 233.876,41. Para arrematar imóveis em leilão em Divinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Divinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Divinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Divinópolis/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Divinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Divinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Divinópolis/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Divinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Divinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Divinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Divinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Divinópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Divinópolis.
Sim, este imóvel em leilão em Divinópolis fica no condomínio Predial Administradora de Condomínios. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Divinópolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Predial Administradora de Condomínios em Divinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Divinópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Divinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Divinópolis/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Divinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Divinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Divinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Divinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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