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Apartamento tríplex com 3 suítes, 2 vagas, área de lazer e elevador , Vila Central Do Divino , Divinópolis - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Apartamento tríplex com 3 suítes e 2 vagas de garagem
Este imóvel possui um primeiro piso com suíte, lavabo, salas de estar e jantar, cozinha e área de serviço. No segundo piso, conta com 2 suítes, closet e lavanderia com pequena área aberta. O terceiro piso está preparado para área de lazer, cozinha gourmet e spa, com tubulação pronta para aquecimento solar. O imóvel inclui elevador e está localizado em área nobre de casas de leilão em Divinópolis, próximo a serviços essenciais como farmácias, hipermercados e clínicas.

Características importantes:
  • 2 vagas de garagem de fácil acesso no subsolo
  • Elevador para maior comodidade
  • Localização privilegiada no centro da cidade
  • Pronto para instalação de área de lazer e spa

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 14:00
Valor: R$ 800.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento tríplex em casas de leilão em Divinópolis/MG:

Este imóvel apresenta características de alto padrão, com três pisos, três suítes e duas vagas de garagem, localizado em área nobre da cidade. O lance inicial está em R$ 800.000,00, com avaliação em R$ 1.150.000,00, o que indica um potencial de valorização e margem para negociação.

Considerando que o leilão inicia em 21/07/2025 às 14:00, e que não há lances atuais, o investidor pode planejar a participação na primeira praça para tentar adquirir o imóvel próximo ao lance inicial, aproveitando o desconto implícito em relação à avaliação.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemValor
AvaliaçãoR$ 1.150.000,00
Lance Inicial (1ª praça)R$ 800.000,00
Incremento mínimoR$ 3.000,00

Recomenda-se acompanhar o leilão desde a abertura para avaliar a concorrência e ajustar lances conforme necessário. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o investidor pode avaliar a segunda praça, que apresenta lance mínimo de R$ 690.000,00 com 30% de desconto, o que pode representar uma oportunidade ainda melhor.

Além disso, é importante considerar as condições de pagamento, que incluem opções à vista e financiamento mediante aprovação bancária, o que pode facilitar a aquisição.

Resumo das recomendações:

  • Participar da primeira praça para tentar arrematar próximo ao lance inicial.
  • Avaliar a segunda praça caso o imóvel não seja arrematado na primeira, aproveitando o desconto maior.
  • Verificar a possibilidade de financiamento para facilitar o pagamento.
  • Realizar visita presencial para confirmar o estado do imóvel antes da arrematação.
  • Considerar a comissão de 5% do leiloeiro no planejamento financeiro.

    • Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Divinópolis/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Divinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Divinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Divinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 800.000,00 e da 2ª praça é de R$ 690.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Divinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Divinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Divinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Central Do Divino em Divinópolis/MG. A região de Vila Central Do Divino possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Divinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Divinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Divinópolis/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Divinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Divinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Divinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Divinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Divinópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Divinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Divinópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Divinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Divinópolis/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Divinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Divinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Divinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Divinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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