Apartamento 13 no Residencial Reserva Chamant com 2 Vagas
Vila Prudente, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.118.359,25
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -137% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Chamant, 236- Apto 13, Vila Prudente, São Paulo - SP
Área:
183.62m²
Vagas:
2
Descrição
Oportunidade única de investimento!
Este apartamento no Residencial Reserva Chamant é uma excelente opção para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com 113,43 m² de área privativa e 2 vagas de garagem, o imóvel é ideal para famílias que valorizam conforto e praticidade. A área total de 183,62 m² oferece espaço suficiente para personalização e melhorias. Além disso, a ocupação atual do imóvel permite uma negociação vantajosa para desocupação. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um lance inicial de R$ 1.118.359,25.
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 1.118.359,25 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 1.018.976,02 |
-9%
Economia de
R$ 99.383,23
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-6.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Raicher Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -791.145,95 (-70.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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