Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Bloco A, Lote 03, Quadra 102, Praça Perdiz, Águas Claras, Brasília/DF
Área:
136.42m²
Descrição
Este apartamento de 81,81m² é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel em uma das regiões mais promissoras de Brasília. Com uma área privativa de 81,81m² e uma área comum de 54,61m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. Localizado no Bloco A, Lote 03, Quadra 102, na Praça Perdiz, o imóvel está situado em uma área com infraestrutura completa, incluindo escolas, supermercados e opções de lazer.
O leilão está marcado para o dia 1º de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 275.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado, que é de R$ 550.000,00. O imóvel é ideal tanto para moradia quanto para investimento, considerando a valorização da região e a demanda por imóveis na área.
Além disso, a localização em Águas Claras proporciona fácil acesso ao centro de Brasília e outras regiões, tornando este apartamento uma escolha estratégica para quem busca qualidade de vida e comodidade.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/04/2025 15:50
Encerrado
|
R$ 275.000,00 | - |
| 2ª Praça |
04/04/2025 15:50
Encerrado
|
R$ 550.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 514.250,00 (187.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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