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Apartamento 1302 no Edifício Gênesis Residence com 153,15 m² , Meia Praia , Itapema - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

232.9m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento no Edifício Gênesis Residence é uma excelente opção para quem busca um imóvel em imóveis de leilão em Itapema. Com uma área privativa de 153,15 m² e uma fração ideal de 4,7466%, você terá acesso a um espaço confortável e bem localizado. O imóvel conta com uma área total de 232,90 m², incluindo áreas comuns, o que proporciona uma ótima qualidade de vida. A localização na Meia Praia é ideal para quem deseja estar próximo à praia e a todas as comodidades da cidade. Não perca essa chance de arrematar um imóvel de qualidade em um dos melhores bairros de Itapema!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 09:00
Valor: R$ 2.910.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Edifício Gênesis Residence representa uma oportunidade única. Com um lance inicial de R$ 2.910.000,00 e uma avaliação no mesmo valor, o imóvel está em um leilão online que ocorrerá em 07/07/2025. Considerando a valorização do mercado imobiliário em imóveis de leilão em Itapema, especialmente na região da Meia Praia, é possível que o valor de mercado do imóvel aumente nos próximos anos. Eu recomendaria participar do leilão e, se possível, fazer uma oferta competitiva logo no início, já que o imóvel ainda não recebeu lances. Além disso, a comissão de 10% sobre o valor do lance deve ser considerada no planejamento financeiro. Estratégia: 1. Acompanhe o leilão de perto e esteja preparado para fazer lances. 2. Considere a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, para facilitar a aquisição. 3. Avalie o potencial de aluguel do apartamento, que pode gerar uma renda passiva interessante. 4. Mantenha-se informado sobre o mercado imobiliário local para tomar decisões mais assertivas. Com a área total de 232,90 m², o apartamento oferece um bom espaço para famílias ou para aluguel de temporada, o que pode ser uma excelente fonte de renda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itapema/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grandes Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itapema, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itapema oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itapema.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.910.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itapema, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itapema no edital oficial. Imóveis de leilão em Itapema geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Meia Praia em Itapema/SC. A região de Meia Praia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itapema. Confira outros imóveis em leilão em Itapema.
Para participar de leilões de imóveis em Itapema/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itapema constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itapema.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itapema, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itapema, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itapema está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itapema.
Sim, este imóvel em leilão em Itapema fica no condomínio Topazio Imperial Residence. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Itapema, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Topazio Imperial Residence em Itapema.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itapema depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itapema permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itapema/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itapema para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itapema incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itapema oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itapema. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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