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Apartamento em Meia Praia com 2 Vagas de Garagem , Meia Praia , Itapema - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

167.49m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade imperdível! Este apartamento em Meia Praia, ofertas de leilão em Itapema, é uma excelente opção para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 167,49m², o apartamento oferece conforto e espaço, além de duas vagas de garagem. A localização é privilegiada, próxima à praia e com fácil acesso a comércio e serviços. Apesar de estar ocupado, a desocupação é de responsabilidade do arrematante, o que pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O imóvel possui um débito de energia que deve ser quitado, mas o IPTU de 2025 já está pago. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 11:00
Valor: R$ 1.292.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Meia Praia, ofertas de leilão em Itapema, apresenta uma oportunidade interessante. Com um lance mínimo de R$ 1.292.200,00 e a possibilidade de pagamento parcelado, você pode considerar a aquisição deste imóvel como um investimento a longo prazo. A área total de 167,49m² e a localização privilegiada são fatores que podem contribuir para a valorização do imóvel. Além disso, a ocupação atual do apartamento pode ser uma oportunidade para negociar um desconto no valor de arrematação, considerando que o arrematante será responsável pela desocupação. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Meia Praia, verificando a média de preços de venda de imóveis semelhantes. Isso pode ajudar a definir uma estratégia de lances. Você pode optar por um pagamento à vista com 10% de desconto ou um sinal de 20% com parcelas sem juros, o que pode facilitar a aquisição. Considere também a possibilidade de alugar o imóvel após a desocupação, o que pode gerar uma renda passiva interessante. Não se esqueça de verificar a situação legal do imóvel, especialmente a ação em trâmite, para garantir que não haverá surpresas após a compra. Em resumo, este imóvel tem potencial para ser um excelente investimento, desde que você esteja preparado para lidar com a ocupação atual e as questões legais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itapema/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Itapema, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itapema oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itapema.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.292.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itapema, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itapema no edital oficial. Imóveis de leilão em Itapema geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Meia Praia em Itapema/SC. A região de Meia Praia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itapema. Confira outros imóveis em leilão em Itapema.
Para participar de leilões de imóveis em Itapema/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itapema constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itapema.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itapema, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itapema, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itapema está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itapema.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itapema depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itapema permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itapema/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itapema para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itapema incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itapema oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itapema. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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