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Apartamento 1303 em Edifício Parque Europeu - Oportunidade Única! , Canhanduba , Itajai - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

112.7m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento é uma excelente opção para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com 90,80m² de área útil e 112,70m² de área total, o apartamento está situado no Edifício Residencial Parque Europeu, em Canhanduba, Itajaí/SC. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A matrícula do imóvel está regularizada, e a venda será realizada em caráter ad corpus, ou seja, no estado em que se encontra. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 14:46
Valor: R$ 394.766,47
2ª Praça Encerrado
Data: 07/05/2025 14:46
Valor: R$ 384.309,21
Economia: R$ 10.457,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento, especialmente considerando que o 1º leilão ocorrerá em 05/05/25 às 14h46, com um lance inicial de R$ 394.766,47. Caso não haja lances, o 2º leilão será realizado em 07/05/25, com um valor reduzido para R$ 384.309,21. Isso representa uma oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização valorizada por um preço abaixo do mercado. Além disso, a área total de 112,70m² e a área privativa de 90,80m² são atrativas para locação ou revenda. É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento para desocupação. Recomendo também verificar a documentação e a matrícula do imóvel, que está regularizada, para evitar surpresas. O investimento pode ser ainda mais vantajoso se você considerar a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite essa modalidade. Acompanhe o leilão e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itajai/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Itajai, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itajai oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itajai.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 394.766,47 e da 2ª praça é de R$ 384.309,21. Para arrematar imóveis em leilão em Itajai, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itajai no edital oficial. Imóveis de leilão em Itajai geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Canhanduba em Itajai/SC. A região de Canhanduba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itajai. Confira outros imóveis em leilão em Itajai.
Para participar de leilões de imóveis em Itajai/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itajai constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itajai.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itajai, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itajai, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itajai tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itajai.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itajai depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itajai permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itajai/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itajai para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itajai incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itajai oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itajai. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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