Apartamento 132 m² com 1 vaga - Jardim Paulista
Jardim Paulista, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.472.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Guarará, 117, Jardim Paulista, São Paulo, SP
Área:
132.58m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 132 m² localizado no Jardim Paulista é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. Com uma vaga de garagem, o apartamento está situado no Edifício Mansão Frederico Basile, oferecendo conforto e praticidade. A área útil é ampla, permitindo uma disposição flexível dos ambientes. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do arrematante, um fator a ser considerado na hora da compra. O Jardim Paulista é conhecido por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços. Investir neste imóvel pode ser uma excelente escolha, tanto para moradia quanto para locação, dada a alta demanda na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/04/2025 14:20
Encerrado
|
R$ 1.472.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 326.640,00 (22.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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