Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Basílio da Cunha, 507, Aclimação, São Paulo - SP
Área:
287.964m²
Vagas:
3
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, pois possui uma localização privilegiada na Aclimação, um dos bairros mais procurados de São Paulo. Com 165,47 m² de área privativa e 287,96 m² de área total, o imóvel oferece amplo espaço e conforto. Além disso, conta com três vagas de garagem, o que é um grande diferencial em áreas urbanas. O condomínio Dream View é conhecido por sua infraestrutura e segurança, proporcionando qualidade de vida aos seus moradores.
O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam renda imediata. A avaliação da parte ideal é de R$ 852.689,81, o que representa um bom valor de mercado para a região. O leilão está programado para o primeiro leilão em 05/05/2025, com encerramento às 10:15, e o segundo leilão em 28/05/2025, também às 10:15.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:15
|
R$ 852.689,81 | - |
| 2ª Praça |
28/05/2025
às 10:15
|
R$ 852.689,81 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -110.849,68 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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