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Apartamento 1328 A em Construção - Infinity Salvador , Ondina , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

35.4m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilões em Salvador!
Adquira a unidade 1328 A do empreendimento Infinity Salvador, localizado na privilegiada região de Ondina. Com área privativa de 35,40m², este apartamento em construção oferece a chance de personalizar seu futuro lar ou investimento.

O Infinity Salvador é um projeto moderno com duas torres, totalizando 586 unidades, incluindo apartamentos residenciais, apart hotéis e salas comerciais. A previsão de entrega é para novembro de 2028, permitindo um planejamento financeiro tranquilo.

Não perca a chance de fazer parte deste empreendimento promissor!

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 10:00
Valor: R$ 728.956,22
2ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 10:30
Valor: R$ 684.534,84
Economia: R$ 44.421,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de uma unidade em construção com previsão de entrega para novembro de 2028. A localização em Ondina, leilões em Salvador, é um ponto forte, agregando valor e potencial de valorização.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: O valor de avaliação é de R$ 728.956,22. Se o objetivo for garantir o imóvel pelo menor valor possível, aguardar o segundo leilão pode ser estratégico, pois o lance mínimo será de R$ 684.534,84. No entanto, há o risco de o imóvel ser arrematado no primeiro leilão.
  • Lance Atual: Como não há lances registrados, o lance atual seria o valor da avaliação no primeiro leilão (R$ 728.956,22) ou o lance mínimo no segundo leilão (R$ 684.534,84).

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de decidir, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Ondina, Salvador, considerando o estágio de construção e a entrega prevista.
  2. Análise de Custos Totais: Calcule todos os custos envolvidos: valor do arremate, comissão do leiloeiro (geralmente 5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, e custos de condomínio e IPTU a partir da entrega.
  3. Estratégia de Lances: Se o objetivo for revenda após a entrega, o segundo leilão pode ser mais vantajoso financeiramente. Se o objetivo for moradia e houver capital disponível, o primeiro leilão pode garantir a unidade.
  4. Financiamento: Verifique as condições de pagamento. O edital menciona pagamento à vista ou parcelado, com 20% de entrada. É crucial entender se há opções de financiamento bancário disponíveis após a conclusão da obra, o que pode facilitar a aquisição para um público maior.
  5. Documentação: Analise cuidadosamente o edital e a matrícula do imóve...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Inova Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 728.956,22 e da 2ª praça é de R$ 684.534,84. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ondina em Salvador/BA. A região de Ondina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salvador.
Sim, este imóvel em leilão em Salvador fica no condomínio Edifício Serra de Ondina. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salvador, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Serra de Ondina em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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