Apartamento 133m² com 2 quartos e 2 banheiros, sacada com churrasqueira
Dom Bosco, Itajai - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 900.723,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -112% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Lico Amaral, nº 205, Apto. 404, TR. 01, Ed. Ilhas Gregas, Mykonos, Bairro Dom Bosco, Itajaí, SC, CEP 88303-396
Área:
133.16m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento de 133,16 m² em Itajaí (SC) oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel residencial com boa área útil e localização estratégica. Com 2 quartos, sendo uma suíte, 2 banheiros, sala de estar/jantar, lavabo, sacada com churrasqueira, cozinha e lavanderia, o imóvel proporciona conforto e funcionalidade para famílias pequenas ou casais.
O apartamento está situado no 5º pavimento do Edifício Ilhas Gregas – Torre 01 – Mykonos, no bairro Dom Bosco, uma região valorizada e com fácil acesso a serviços e comércio local.
Além disso, o imóvel possui fração ideal de solo e quota de terreno, o que garante segurança jurídica e participação nas áreas comuns do condomínio. A matrícula do imóvel está atualizada e o imóvel está vinculado a processos judiciais que devem ser analisados pelo investidor.
Este imóvel é ideal para quem busca um investimento com potencial de valorização e possibilidade de uso residencial ou locação, considerando a área construída e a localização privilegiada.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
9 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 14:45
|
R$ 900.723,00 | - |
| 2ª Praça |
12/08/2025
às 15:00
|
R$ 450.362,00 |
-50%
Economia de
R$ 450.361,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -592.816,99 (-65.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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