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Apartamento 134 com 1 vaga em Edifício Angelim - Jardim São Carlos , Chácara São João , Sorocaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

66.1m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento em leilão é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização valorizada. Com uma área total de 66,10m² e uma área útil de 51,09m², o apartamento oferece um espaço confortável para residir ou alugar. O Edifício Angelim é parte do Condomínio Residencial Árvores da Amazônia, que agrega valor ao imóvel. Além disso, a ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para negociação, já que o arrematante terá a responsabilidade de desocupar o imóvel. O leilão está programado para o dia 01/07/2025, e o lance inicial é de R$ 296.716,24, o que representa uma boa oportunidade de compra em um mercado em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 11:40
Valor: R$ 296.716,24
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 11:40
Valor: R$ 178.029,74
Economia: R$ 118.686,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o valor de mercado, recomendo que você participe do leilão no primeiro dia, 01/07/2025, com um lance inicial de R$ 296.716,24. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que significa que você precisará planejar a desocupação. Uma estratégia eficaz seria oferecer um valor competitivo, mas não excessivo, para garantir que você não ultrapasse o limite de seu orçamento. Além disso, considere a possibilidade de negociar com o atual ocupante para uma desocupação amigável, o que pode economizar tempo e recursos. Caso não haja lances no primeiro leilão, o segundo leilão ocorrerá em 21/07/2025, com um valor reduzido de R$ 178.029,74, o que pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. Lembre-se de que a condição de venda é à vista, portanto, tenha os recursos prontos para garantir a compra. Avalie também a possibilidade de propostas parceladas, que podem ser enviadas a partir de 27/06/2025, caso não haja lances à vista. Este imóvel tem potencial para valorização, especialmente em uma área em crescimento como o Jardim São Carlos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 296.716,24 e da 2ª praça é de R$ 178.029,74. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Chácara São João em Sorocaba/SP. A região de Chácara São João possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
Sim, este imóvel em leilão em Sorocaba fica no condomínio Condomínio Árvores da Amazônia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sorocaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Árvores da Amazônia em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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