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Apartamento 138m² com 3 vagas - , Novo Paraíso , Cuiabá - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

138.971m²

Vagas

3

Descrição

Este apartamento possui 138m² de área privativa e conta com 3 vagas de garagem, localizado no 16º pavimento da Torre 1 do Condomínio Parque Residencial Pantanal 2, no bairro Jardim Aclimação, imóveis de leilão em Cuiabá/MT. O imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do adquirente conforme legislação vigente. A matrícula do imóvel é nº 112.747, registrada no 6º Oficial de Registro de Imóveis de Cuiabá/MT.

O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça encerrando em 16 de junho de 2025 às 10h00, com lance mínimo de R$ 1.472.115,14, e a segunda praça iniciando logo após, com encerramento em 18 de junho de 2025 às 14h00, com lance mínimo de R$ 567.500,00. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, em caráter "Ad Corpus".

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 1.472.115,14
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 14:00
Valor: R$ 567.500,00
Economia: R$ 904.615,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante devido ao seu desconto significativo de 61% na segunda praça, com lance mínimo de R$ 567.500,00, comparado à avaliação inicial da primeira praça em R$ 1.472.115,14. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoJardim Aclimação, imóveis de leilão em Cuiabá/MT, área valorizada e com boa demanda residencial.
Área138m² de área privativa, ideal para famílias ou locação de alto padrão.
Estado do ImóvelOcupado, desocupação por conta do comprador, o que pode demandar planejamento jurídico e financeiro.
Condições de PagamentoÀ vista, exigindo capital disponível para aquisição imediata.
Deságio61% na segunda praça, representando potencial valorização futura.

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão até o encerramento da segunda praça em 18/06/2025 para avaliar a possibilidade de arremate com o lance mínimo.
  • Preparar recursos financeiros para pagamento à vista, conforme exigido.
  • Considerar custos adicionais com desocupação e eventuais reformas para valorização do imóvel.
  • Após aquisição, avaliar o mercado local para locação ou revenda, visando retorno sobre o investimento.
  • Consultar assessoria jurídica para garantir segurança na desocupação e transferência do imóvel.

Este imóvel, devido ao seu desconto e localização, pode ser uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e retorno através de locação ou revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.472.115,14 e da 2ª praça é de R$ 567.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Novo Paraíso em Cuiabá/MT. A região de Novo Paraíso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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