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Apartamento 1.403 com Box de Garagem em Goiânia , Setor Oeste , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

218.93m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em apartamentos leilão em Goiânia. Com uma área privativa de 167,02 m², ele oferece um espaço confortável e bem distribuído. O imóvel está localizado no 14º andar do Edifício Villa Dei Fiori, proporcionando uma vista privilegiada da cidade. Apesar de precisar de uma limpeza e algumas reformas, a estrutura do apartamento é sólida e não apresenta vazamentos, o que é um ponto positivo para quem deseja investir em melhorias. A localização no Setor Oeste é um dos grandes atrativos, pois é uma área valorizada e com fácil acesso a diversos serviços e comércios. O box de garagem é um adicional que agrega valor ao imóvel, garantindo praticidade e segurança para o seu veículo. O lance mínimo de R$ 900.000,00 é uma oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este apartamento e transformá-lo no lar dos seus sonhos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2025 16:00
Valor: R$ 900.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste apartamento, especialmente considerando o seu valor de avaliação de R$ 900.000,00 e o lance mínimo igual a esse valor. A localização no Setor Oeste de apartamentos leilão em Goiânia é um ponto forte, pois a área é conhecida por sua valorização e infraestrutura. O primeiro passo seria participar do leilão e, se possível, tentar negociar o pagamento parcelado, que permite uma entrada de 25% e o restante em até 6 meses. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel sem comprometer todo o capital de uma vez.

Após a compra, uma limpeza profunda e uma reforma leve podem ser necessárias para modernizar o apartamento e torná-lo mais atraente para futuros inquilinos ou compradores. A estrutura do imóvel é boa, mas os armários e acabamentos podem ser atualizados para aumentar o valor de mercado. Além disso, considerando que o apartamento está desocupado, você pode começar a reforma imediatamente após a aquisição.

Recomendo também a pesquisa de mercado para entender melhor os preços de imóveis similares na região, o que pode ajudar a definir uma estratégia de venda ou locação mais eficaz. O investimento em marketing para destacar as qualidades do imóvel, como a localização e a área privativa, pode atrair mais interessados. Por fim, é importante acompanhar o mercado imobiliário local para identificar o melhor momento para vender ou alugar o imóvel, maximizando assim o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 900.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor Oeste em Goiânia/GO. A região de Setor Oeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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