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Apartamento 148m², 3 quartos e 1 vaga – bom estado , Centro , Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua 10, esquina com a Praça Cívica, Apartamento 801, Edifício Acaiaca, Centro, Goiânia - GO
Goiânia GO

Área

148m²

Quartos

4

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade estratégica no centro de imóveis Caixa em Goiânia: apartamento amplo, com 148 m², planta tradicional e ambientes bem distribuídos. A unidade oferece três quartos, suíte, dependência completa de empregada e uma vaga de garagem, características valorizadas em imóveis centrais.

O edifício possui portaria presencial e localização junto à Praça Cívica, favorecendo mobilidade, acesso a serviços, comércio e órgãos públicos. Embora demande modernização, o imóvel pode proporcionar ganho de valor após atualização dos acabamentos. A possibilidade de pagamento com 25% de entrada e saldo em até 6 meses amplia o potencial para investidores e compradores que buscam flexibilidade financeira.

Observações Importantes

Leilão judicial online, lote 212266, referente ao apartamento nº 801 do Edifício Acaiaca. O imóvel possui matrícula nº 40.183 no 4º CRI local e está vinculado ao processo nº 0024899-68.2009.8.09.0051. A descrição informa possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 6 meses. O edifício é antigo e o imóvel necessita de reparos pontuais e modernização.

Imóvel situado no Edifício Acaiaca, na região central de Goiânia, próximo à Praça Cívica. A construção é antiga, da década de 1940, o que pode exigir maior manutenção e modernização das instalações internas. O condomínio não possui área de lazer, conta com portaria presencial e teve sua infraestrutura elétrica recentemente trocada. Matrícula nº 40.183, do 4º CRI local. Processo judicial nº 0024899-68.2009.8.09.0051.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 22/09/2026 14:00
Valor: R$ 310.000,00
2ª Praça -40%
Data: 22/09/2026 16:00
Valor: R$ 186.000,00
Economia: R$ 124.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 310.000,00 e da 2ª praça é de R$ 186.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Goiânia/GO. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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