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Apartamento 149 m² com 3 Vagas na Vila Mascote , Vila Mascote , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

149.01m²

Vagas

3

Descrição

Este apartamento de 149 m² na Vila Mascote é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 3 vagas de garagem, o apartamento oferece conforto e praticidade para famílias ou investidores. O condomínio Symphonie é conhecido por sua infraestrutura e segurança, proporcionando um ambiente agradável para seus moradores. A localização é privilegiada, com fácil acesso a diversas opções de comércio, serviços e transporte público. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este apartamento em um leilão com lance inicial de R$ 1.525.400,00. Aproveite as condições de pagamento que incluem opções à vista e parceladas, com descontos atrativos. Este é o momento ideal para garantir um imóvel na Vila Mascote, uma das regiões mais desejadas de apartamentos leilão em São Paulo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 15:00
Valor: R$ 1.525.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento na Vila Mascote pode ser uma excelente oportunidade. Com um lance inicial de R$ 1.525.400,00, você pode considerar a possibilidade de arrematar o imóvel e, posteriormente, realizar uma análise detalhada do mercado para determinar o melhor uso do espaço. O apartamento possui 149 m² e 3 vagas de garagem, o que é um diferencial em apartamentos leilão em São Paulo, onde a demanda por imóveis com garagem é alta.

Uma estratégia interessante seria aguardar a primeira praça do leilão, que está marcada para o dia 29 de abril de 2025, e observar a participação de outros licitantes. Caso não haja muitos lances, você pode conseguir arrematar o imóvel por um valor abaixo do esperado. Além disso, o imóvel está ocupado, o que pode significar uma oportunidade de negociação com o atual ocupante para desocupação ou até mesmo a possibilidade de mantê-lo como um investimento de renda.

Recomendo também que você verifique as condições de pagamento, que incluem opções à vista com desconto de 10% e parcelamento em até 78 meses. Isso pode facilitar a aquisição e permitir que você mantenha a liquidez necessária para outros investimentos. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a desocupação, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para futuros compradores ou locatários.

Por fim, é importante estar ciente da ação judicial em andamento, que pode impactar a aquisição. Certifique-se de entender todos os detalhes legais antes de fazer sua oferta. Com uma análise cuidadosa e uma estratégia bem definida, este apartamento pode se tornar um excelente ativo em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.525.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Mascote em São Paulo/SP. A região de Vila Mascote possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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