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Apartamento 14º andar com adega e vaga tripla de garagem , Centro , Santos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no 14º andar do Edifício Itacolomy em apartamentos leilão em Santos oferece uma área privativa de aproximadamente 152,72 m², complementada por uma adega de 3,7 m² e uma vaga tripla de garagem com 30 m². O imóvel está situado em uma região central, no bairro Centro, com fácil acesso a serviços e comércio local.

O imóvel é ideal para investidores que buscam um apartamento com boa metragem e comodidades adicionais como a adega e a vaga tripla, características valorizadas no mercado imobiliário. A ausência de informações sobre quartos e banheiros sugere a necessidade de uma visita para avaliação detalhada.

O imóvel está disponível para venda com condições flexíveis, aceitando pagamento à vista ou parcelado, conforme normas vigentes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 12:35
Valor: R$ 1.500.631,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o valor mínimo de venda de R$ 1.500.631,20 e a localização privilegiada no Centro de apartamentos leilão em Santos, este apartamento apresenta potencial para valorização, especialmente por sua área privativa ampla e vaga tripla de garagem, um diferencial importante para o mercado local.

Como investidor, recomendaria aguardar o encerramento da praça única do leilão, marcada para 01/07/2025 às 12h35, para avaliar a possibilidade de arremate por um valor próximo ao lance mínimo. A flexibilidade de pagamento à vista ou parcelado permite maior margem para negociação e planejamento financeiro.

Após a aquisição, sugiro realizar uma avaliação detalhada do imóvel para identificar possíveis melhorias ou reformas que possam valorizar ainda mais o apartamento, como atualização da decoração, modernização da adega e otimização do espaço da garagem.

Além disso, a localização central facilita a locação para profissionais e famílias que buscam comodidade, o que pode gerar renda passiva consistente.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Valor mínimo de lanceR$ 1.500.631,20
Data do leilão01/07/2025 às 12h35
Área privativa152,72 m²
Vaga de garagemTripla
PagamentoÀ vista ou parcelado

Em resumo, este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um apartamento com boa metragem e localização estratégica, com possibilidade de pagamento flexível e potencial de valorização no mercado de Santos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.500.631,20. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Santos/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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