Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Brusque/SC Ver leilões no bairro Centro I Ver leilões no Edifício Residencial Cynara
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 150 m² com 0 quartos em Brusque/SC , Centro I , Brusque - SC

Ver mais imóveis de leilão em Brusque
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

156.86m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Brusque/SC!
Este espaçoso apartamento de 150 m² privativos oferece o conforto e a praticidade que você procura. Com uma área total de 156,86 m², o imóvel conta com sala e cozinha, ideal para quem busca um lar funcional.
Localizado no coração do Bairro Centro I, na Praça Barão de Schneeburg, nº 39, Apto. 102, Edifício Maria Eugenia, você estará próximo a comércios, serviços e facilidades.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar em uma das cidades mais promissoras de Santa Catarina!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 480.600,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 801.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Apartamento em casas de leilão em Brusque/SC - Lote 120296

Este imóvel, com 150 m² de área privativa e 156,86 m² de área total, apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente considerando sua localização no Centro I de Brusque/SC.

CaracterísticaValor
Área Privativa150 m²
Área Total156,86 m²
IPTU133701
Matrícula34928
Lance Inicial (1ª Praça)R$ 480.600,00
Lance Mínimo (2ª Praça)R$ 801.000,00
IncrementoR$ 2.000,00

Estratégia de Aquisição:

  • Análise de Mercado: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Brusque/SC, considerando a localização exata (Centro I), metragem e estado de conservação. Comparar com imóveis vendidos recentemente e os que estão em oferta.
  • Avaliação do Estado do Imóvel: Embora a descrição mencione sala e cozinha, é fundamental obter mais detalhes sobre o estado de conservação. Se possível, agendar uma visita técnica ou solicitar fotos adicionais. Reformas podem impactar significativamente o custo total do investimento.
  • Estratégia de Lance: O imóvel está em sua primeira praça com lance inicial de R$ 480.600,00. A segunda praça, com lance mínimo de R$ 801.000,00, pode representar uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor mais competitivo, caso não haja lances na primeira. A decisão de aguardar a segunda praça deve ser baseada na análise de mercado e na sua tolerância ao risco de perder o imóvel.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos seus cálculos os custos de transferência (ITBI, registro em cartório), possíveis reformas, condomínio e I...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Brusque/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brusque/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Brusque, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brusque oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brusque.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 480.600,00 e da 2ª praça é de R$ 801.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brusque, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brusque no edital oficial. Imóveis de leilão em Brusque geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro I em Brusque/SC. A região de Centro I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brusque. Confira outros imóveis em leilão em Brusque.
Para participar de leilões de imóveis em Brusque/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brusque constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brusque.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brusque, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brusque, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brusque tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brusque.
Sim, este imóvel em leilão em Brusque fica no condomínio Edifício Residencial Cynara. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Brusque, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Residencial Cynara em Brusque.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brusque depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brusque permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brusque/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brusque para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brusque incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brusque oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brusque. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita