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Apartamento 1501 com box de estacionamento no Edifício Caraíbas , Independência , Porto Alegre - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -334% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

483.51m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única!
Este apartamento no Edifício Caraíbas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo e bem localizado em leilao com descontos em Porto Alegre. Com 399,84m² de área privativa, o apartamento oferece espaço suficiente para criar um lar confortável e acolhedor. Além disso, o box de estacionamento é um grande diferencial, garantindo praticidade no dia a dia. O leilão está marcado para o dia 13/05/2025, e os lances podem ser feitos à vista ou parcelados, o que torna essa aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel de alto padrão na cidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2025 11:00
Valor: R$ 1.900.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Edifício Caraíbas representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 3.800.000,00, o lance inicial de R$ 1.900.000,00 é bastante atrativo, especialmente considerando que o leilão aceita lances parcelados. Eu recomendaria participar do leilão e, se possível, fazer uma oferta à vista, pois isso pode aumentar suas chances de arrematar o imóvel. Além disso, a localização no Bairro Floresta, uma área valorizada de leilao com descontos em Porto Alegre, sugere um bom potencial de valorização a longo prazo.

É importante também considerar a possibilidade de alugar o imóvel após a compra, uma vez que a demanda por apartamentos na região é alta. O valor do aluguel pode cobrir as parcelas do financiamento, caso você opte por essa modalidade. Para maximizar o retorno sobre o investimento, eu sugeriria realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor os preços de aluguel na área e ajustar sua estratégia de acordo.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 3.800.000,00
Lance InicialR$ 1.900.000,00
Data do Leilão13/05/2025

Por fim, esteja preparado para a regularização do imóvel após a arrematação, garantindo que todos os documentos estejam em ordem e que você possa usufruir do imóvel sem complicações futuras.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Raup Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.900.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Independência em Porto Alegre/RS. A região de Independência possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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