Apartamento com 2 Quartos e Área de Serviço em Porto Alegre
Dona Teodora, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 103.405,65
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA WALTER FERREIRA,N. 75 APTO. 310 BL 3, BAIRRO DONA TEODORA - CEP: 90250-220, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
73.48m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no bairro Dona Teodora em Porto Alegre é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 55,60 m². Com uma área total de 73,48 m², o apartamento oferece um espaço confortável e funcional. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar para investidores que buscam uma renda imediata. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 175.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 103.405,65, representando um desconto significativo de 40,91%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode limitar algumas opções de compra. No entanto, para investidores, isso pode significar uma oportunidade de compra direta e rápida. O apartamento é ideal para quem busca um lar ou uma opção de investimento em uma área em desenvolvimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 103.405,65 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 58.151,62 (56.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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