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Apartamento 1.502 com 32,491 m² - Vista para Avenida Sete de Setembro , Barra , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

32.49m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento no Edificio Vitoria Marina Flat é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com 32,491 m² de área privativa, o imóvel está localizado em uma das avenidas mais conhecidas de casas de leilão em Salvador, oferecendo fácil acesso a diversos serviços e comércios. O apartamento possui uma estrutura bem planejada, com armários embutidos e um banheiro com hidromassagem, ideal para relaxar após um dia agitado. Além disso, a vista para a Avenida Sete de Setembro é um grande atrativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com avaliação de R$ 350.000,00 e lance mínimo de R$ 245.000,00. Aproveite!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 23:59
Valor: R$ 245.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 350.000,00 e um lance inicial de R$ 245.000,00, você pode adquirir um imóvel em uma localização privilegiada em casas de leilão em Salvador. A primeira praça do leilão está aberta, e considerando que não houve lances até o momento, é possível que o valor de venda final fique próximo ao lance mínimo. Recomendo que você participe do leilão e faça uma oferta competitiva.

Após a aquisição, você pode considerar a possibilidade de alugar o apartamento, uma vez que a demanda por imóveis na região é alta, especialmente devido à sua proximidade com a Avenida Sete de Setembro, que é um ponto central da cidade. O aluguel pode gerar uma renda passiva significativa, especialmente se o imóvel for bem conservado e mantido. Além disso, o apartamento possui características que o tornam atraente para inquilinos, como a hidromassagem e a vista privilegiada.

Outra estratégia seria a revenda do imóvel após uma valorização, que pode ocorrer com o tempo, especialmente em áreas urbanas em crescimento. Considere também a possibilidade de realizar pequenas reformas ou melhorias que possam aumentar o valor do imóvel antes da revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 245.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Barra em Salvador/BA. A região de Barra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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