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Apartamento 1.503 com 32,491m² e hidromassagem em Salvador , Barra , Salvador - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

32.49m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento!
Com uma área privativa de 32,491m², ele oferece um espaço aconchegante e bem distribuído, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado no 15º andar, o imóvel proporciona uma vista privilegiada da Avenida Sete de Setembro, um dos principais pontos de apartamentos leilão em Salvador. O apartamento conta com uma estrutura bem planejada, incluindo um banheiro com hidromassagem, que agrega valor e conforto ao dia a dia. Além disso, a proximidade com o centro da cidade e as facilidades de transporte tornam este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um bem que pode ser tanto sua residência quanto uma fonte de renda através de locação. Aproveite a avaliação de R$ 350.000,00 e o lance mínimo de R$ 245.000,00 para garantir um ótimo negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 23:59
Valor: R$ 245.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento representa uma oportunidade única no mercado imobiliário de apartamentos leilão em Salvador. Com uma avaliação de R$ 350.000,00 e um lance inicial de R$ 245.000,00, você pode adquirir um imóvel que não só serve como residência, mas também como uma excelente opção de locação. A localização na Avenida Sete de Setembro, uma área valorizada e de fácil acesso, garante que o imóvel tenha uma alta demanda de locação, especialmente para profissionais e estudantes que buscam praticidade e conforto.

Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma análise de mercado para entender melhor o potencial de valorização do imóvel. Considere também a possibilidade de realizar pequenas reformas ou melhorias, que podem aumentar ainda mais o valor de locação e a valorização do imóvel a longo prazo. O incremento de R$ 2.000,00 por lance é uma oportunidade para garantir um bom preço, então esteja preparado para agir rapidamente.

Além disso, é importante verificar a documentação do imóvel e garantir que não haja pendências legais. O registro no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Salvador é um ponto positivo, pois indica que a propriedade está formalmente registrada e pode ser transferida sem complicações. Esteja atento às datas do leilão e não perca a chance de fazer um bom negócio!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 245.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Barra em Salvador/BA. A região de Barra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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