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Apartamento 1503 - Edificio Vitoria Marina Flat com Hidromassagem , Barra , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

32.49m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Aproveite esta oportunidade única de adquirir um apartamento no Edifício Vitoria Marina Flat!
Com uma área privativa de 32,49 m², este apartamento está localizado no 15º andar, oferecendo uma vista incrível da Avenida Sete de Setembro. O imóvel possui uma estrutura bem planejada, incluindo um banheiro com hidromassagem, ideal para relaxar após um longo dia. O apartamento está em bom estado de conservação e é uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. O preço mínimo de R$ 245.000,00 representa 70% do valor de avaliação, o que torna esta uma oportunidade imperdível. Além disso, a venda pode ser feita à vista ou parcelada em até 10 vezes, facilitando ainda mais a aquisição. Não perca tempo e faça sua proposta até o dia 03/07/2025!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 23:30
Valor: R$ 245.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 350.000,00 e o preço mínimo de venda de R$ 245.000,00, este apartamento representa uma oportunidade de investimento com um desconto significativo. A primeira praça do leilão está programada para encerrar em 03/07/2025, e é aconselhável que você faça sua proposta o quanto antes, pois a demanda por imóveis na região de leilao com descontos em Salvador é alta. O apartamento está em bom estado de conservação e possui características que o tornam atraente para locação, como a proximidade de serviços e a vista privilegiada. Você pode considerar a possibilidade de adquirir o imóvel e, após a compra, realizar pequenas melhorias para aumentar seu valor de mercado. Além disso, a opção de parcelamento em até 10 vezes torna a aquisição ainda mais acessível.
Estratégia de Ação:
1. Realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Salvador para entender a valorização dos imóveis.
2. Preparar a proposta de compra com antecedência, garantindo que todos os documentos necessários estejam prontos.
3. Considerar a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o valor total disponível, e verificar as condições de pagamento.
4. Após a aquisição, planejar uma reforma leve para modernizar o apartamento e aumentar seu apelo para locação ou revenda.
5. Monitorar o mercado para decidir o melhor momento para locar ou vender o imóvel, maximizando assim seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 245.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Barra em Salvador/BA. A região de Barra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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