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Apartamento 1504 - Edifício Residencial Portal do Bueno , Setor Bueno , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

120.12m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em leilao com descontos em Goiânia. Com uma área total de 120,121m², o imóvel oferece um espaço privativo de 71,97m², ideal para famílias ou investidores. Localizado no Setor Bueno, um dos bairros mais valorizados da cidade, o apartamento está próximo a diversas comodidades, como supermercados, escolas e áreas de lazer. A fração ideal de 1,433% garante uma boa valorização do imóvel ao longo do tempo. O Edifício Residencial Portal do Bueno é conhecido por sua infraestrutura de qualidade e segurança, proporcionando um ambiente agradável para seus moradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com a possibilidade de parcelamento facilitado. Aproveite essa oportunidade única!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 09:30
Valor: R$ 350.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 11:30
Valor: R$ 350.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento, especialmente considerando a avaliação de R$ 350.000,00 e o lance mínimo igual a esse valor. A localização no Setor Bueno, um dos bairros mais procurados de leilao com descontos em Goiânia, é um ponto forte, pois a valorização do imóvel tende a ser alta. O fato de o imóvel poder ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 6 meses torna a aquisição ainda mais acessível. Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 21 de março de 2025, às 09:30, e, caso não haja lances, o segundo leilão às 11:30 do mesmo dia. Se o imóvel não for arrematado, eu consideraria participar do segundo leilão, onde a concorrência pode ser menor. Além disso, eu analisaria o mercado local para verificar a demanda por apartamentos na região e, se possível, faria uma pesquisa sobre o histórico de valorização de imóveis no Setor Bueno. Isso me ajudaria a tomar uma decisão informada sobre o investimento. Em resumo, a estratégia seria:

  • Participar do primeiro leilão.
  • Se não houver lances, estar preparado para o segundo leilão.
  • Estudar o mercado local para entender a valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 350.000,00 e da 2ª praça é de R$ 350.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor Bueno em Goiânia/GO. A região de Setor Bueno possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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