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Apartamento 152m² com 3 Quartos e Vaga em Conselheiro Lafaiete , Campo Alegre/centro , Conselheiro Lafaiete - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Thais Teixeira Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Av. Professor Manoel Martins, 240, Bairro Campo Alegre/Centro, Conselheiro Lafaiete/MG
Conselheiro Lafaiete MG

Área

152.81m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento com 152,81m², localizado em região central de leilão em Conselheiro Lafaiete/MG. O imóvel possui 3 quartos, sendo um suíte, 2 salas, copa, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem.

Destaques:
  • Ótima localização, próximo a comércios e serviços.
  • Possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses.
  • Lance mínimo na 2ª praça com 50% de desconto sobre a avaliação.
  • Imóvel com boa área privativa.

Observações Importantes

Processo: 0385765-91.2002.8.13.0183. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Lances à vista terão preferência. O bem não arrematado será disponibilizado em repasse 15 minutos após o encerramento do 2º leilão. Leilão Judicial Online. 1º Leilão em 10/09/2026 com lance mínimo igual ao valor da avaliação. 2º Leilão em 24/09/2026 com lance mínimo de R$ 329.127,56. O imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses. Lances à vista terão preferência. O bem não arrematado será disponibilizado em repasse 15 minutos após o encerramento do 2º leilão.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 10/09/2026 13:00
Valor: R$ 658.255,12
2ª Praça -50%
Data: 24/09/2026 13:00
Valor: R$ 329.127,56
Economia: R$ 329.127,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Conselheiro Lafaiete/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Thais Teixeira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Conselheiro Lafaiete, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Conselheiro Lafaiete oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Conselheiro Lafaiete.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 658.255,12 e da 2ª praça é de R$ 329.127,56. Para arrematar imóveis em leilão em Conselheiro Lafaiete, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Conselheiro Lafaiete no edital oficial. Imóveis de leilão em Conselheiro Lafaiete geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Campo Alegre/centro em Conselheiro Lafaiete/MG. A região de Campo Alegre/centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Conselheiro Lafaiete. Confira outros imóveis em leilão em Conselheiro Lafaiete.
Para participar de leilões de imóveis em Conselheiro Lafaiete/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Conselheiro Lafaiete constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Conselheiro Lafaiete.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Conselheiro Lafaiete, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Conselheiro Lafaiete, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Conselheiro Lafaiete tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Conselheiro Lafaiete.
Sim, este imóvel em leilão em Conselheiro Lafaiete fica no condomínio Residencial Manoel Martins. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Conselheiro Lafaiete, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Manoel Martins em Conselheiro Lafaiete.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Conselheiro Lafaiete depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Conselheiro Lafaiete permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Conselheiro Lafaiete/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Conselheiro Lafaiete para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Conselheiro Lafaiete incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Conselheiro Lafaiete oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Conselheiro Lafaiete. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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