Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Monte Aprazível, 205, Vila Nova Conceição, São Paulo, SP
Área:
156.03m²
Vagas:
3
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, a Vila Nova Conceição. Com 156 m² de área útil, o imóvel oferece um espaço amplo e confortável, ideal para famílias ou para quem busca um lar com qualidade de vida. O condomínio conta com 3 vagas de garagem, o que é um grande diferencial na região. Além disso, a proximidade com parques, restaurantes e comércio local torna a localização ainda mais atrativa.
O imóvel está em um prédio bem estruturado e com boa administração, o que garante segurança e conforto aos moradores. A área comum do condomínio é bem cuidada, proporcionando um ambiente agradável para todos os residentes. A valorização do imóvel na região é constante, o que representa uma boa oportunidade para quem deseja investir em um patrimônio seguro.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor inicial abaixo do mercado. Acompanhe as datas das praças e prepare-se para fazer um bom negócio!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/05/2025
às 16:00
|
R$ 2.301.697,65 | - |
| 2ª Praça |
04/06/2025
às 16:00
|
R$ 1.150.848,82 |
-50%
Economia de
R$ 1.150.848,83
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.649.081,66 (71.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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